首页房产健康金融汽车摄影教育生活资讯商企法律社区博客微博游戏家装数字报专题旅行招聘投稿活动
南京又有多家楼盘响起“涨”声 传年度涨幅不超5%?
2019-06-12 09:35  来源:扬子晚报  
1
听新闻

楼市进入今年上半年的最后一个月,南京房地产市场多个板块“涨”声再次响起。扬子晚报记者获悉,来自江北核心区、城北、河西等地的楼盘在接受购房者咨询时,纷纷给出涨价的明确信号,并告知买房人“做好准备”。

位于江北核心区的绿地海悦上一次开盘是在去年10月,当时的均价为30000元/㎡,尚处于江北板块的红线范围内,近400套新房在开盘后不久一售而空,进一步奠定了江北热门板块的地位。

近期,该楼盘传出了加推新房的消息,销售人员在告知买房人加推信息时表示,新一批房源最快将在本月上市,届时房价可能达到31000元/㎡,上涨1000元/㎡,房型从120平方米到150平方米不等,首付比例约为5成,如此算来,该楼盘的总价将达到360万元至500万元之间。据记者了解,当地二手房的标价为每平方米32000元-34000元/㎡,存在一定的倒挂空间。

河西中部的华新城本打算上月加推,不过开发商延迟了上市时间,有消息称将在7月份公开销售。对于买房人最关心的价格,销售人员表示目前尚未最终确定,不过据记者多方打听得知,这家楼盘有意提高售价,这也可能是华新城未能如期上市的原因之一。至于上涨的幅度,目前业内并没有明确说法,也有人认为河西只有纯新盘如金茂悦可提高售价,老盘加推时提价的可能性并不大。

在南京城北板块,迈皋桥的金浦御龙湾发布消息称,近期将加推新房,预计均价在26500元/㎡左右,而此前该楼盘的售价为25800元/㎡,调涨了700元/㎡;同处城北的紫郡兰园也表示将有小涨,涨幅待定,此前售价为37000元/㎡。

楼市专家表示,经历多轮调控后,南京楼市突破原有限价的楼盘日益增多,涉及板块也分布在全市各地。针对坊间流传的“南京年内房价涨幅不超5%”的说法,专家认为并不准确,不同板块的涨幅可能不尽相同。有人指出,以江北为例,如房价从30000元/㎡涨至31000元/㎡,涨幅仅为3.3%,并未“用足”5%的额度;而河西南新盘的价格从此前35000元/㎡涨至近40000元/㎡,涨幅已超过10%。(扬子晚报

责编:曹旻
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
拉呱社区
博评网